Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Callac
À Callac, le prix immobilier médian ressort à 1 161 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 312 habitants, avec un parc de 1 571 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 270 €, le loyer mensuel de 550 € et la rentabilité brute de 8,12 %.
Prix immobilier à Callac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Callac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 161 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Callac. La fourchette observée va de 827 €/m² au premier quartile à 1 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 237 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,86 €/m² et le loyer maison à 6,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 270 €, un loyer mensuel de 550 € et 6 600 € de loyer annuel, soit 8,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Callac
Callac affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,90 % de résidences principales, 76,96 % de propriétaires, 15,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 970 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 17,60 %, un retraités à 55,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Callac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Callac est de 32,44 en 2025. Le détail indique 9,52 pour les violences et 7,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Callac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Callac compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Callac
Quel est le prix au m² à Callac en 2026 ?
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Callac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Callac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :