Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maël-Carhaix
À Maël-Carhaix, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 497 habitants, avec un parc de 1 032 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Maël-Carhaix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maël-Carhaix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maël-Carhaix. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 1 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 168 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,82 €/m² et le loyer maison à 7,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maël-Carhaix
Maël-Carhaix affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,62 % de résidences principales, 79,69 % de propriétaires, 16,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 320 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 46,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maël-Carhaix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maël-Carhaix est de 7,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maël-Carhaix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maël-Carhaix compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maël-Carhaix
Quel est le prix au m² à Maël-Carhaix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maël-Carhaix ?
Est-il intéressant d'investir à Maël-Carhaix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maël-Carhaix ?
Maël-Carhaix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maël-Carhaix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :