Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Kergrist-Moëlou
À Kergrist-Moëlou, le prix immobilier médian ressort à 1 068 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 629 habitants, avec un parc de 445 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 760 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Kergrist-Moëlou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kergrist-Moëlou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 068 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Kergrist-Moëlou. La fourchette observée va de 771 €/m² au premier quartile à 1 405 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,82 €/m² et le loyer maison à 7,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 760 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Kergrist-Moëlou
Kergrist-Moëlou affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,80 % de résidences principales, 82,55 % de propriétaires, 13,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 160 €, un chômage de 14,97 %, un retraités à 38,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Kergrist-Moëlou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kergrist-Moëlou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kergrist-Moëlou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kergrist-Moëlou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kergrist-Moëlou
Quel est le prix au m² à Kergrist-Moëlou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kergrist-Moëlou ?
Est-il intéressant d'investir à Kergrist-Moëlou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kergrist-Moëlou ?
Kergrist-Moëlou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kergrist-Moëlou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :