Prix m², loyers et repères d'investissement à Plouguernével
À Plouguernével, le prix immobilier médian ressort à 1 049 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 601 habitants, avec un parc de 1 014 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 430 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 10,07 %.
Prix immobilier à Plouguernével
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plouguernével
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 049 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plouguernével. La fourchette observée va de 784 €/m² au premier quartile à 1 465 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 430 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 10,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plouguernével
Plouguernével affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,00 % de résidences principales, 78,53 % de propriétaires, 12,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 9,77 %, un retraités à 43,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plouguernével
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plouguernével est de 13,74 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plouguernével
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plouguernével compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 2 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plouguernével
Quel est le prix au m² à Plouguernével en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plouguernével ?
Est-il intéressant d'investir à Plouguernével ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plouguernével ?
Plouguernével est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plouguernével n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :