Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Belle-Isle-en-Terre
À Belle-Isle-en-Terre, le prix immobilier médian ressort à 1 312 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 024 habitants, avec un parc de 688 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 840 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 8,90 %.
Prix immobilier à Belle-Isle-en-Terre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belle-Isle-en-Terre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 312 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belle-Isle-en-Terre. La fourchette observée va de 994 €/m² au premier quartile à 1 983 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 840 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 8,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Belle-Isle-en-Terre
Belle-Isle-en-Terre affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,44 % de résidences principales, 68,48 % de propriétaires, 11,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 200 €, un chômage de 10,29 %, un retraités à 32,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Belle-Isle-en-Terre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belle-Isle-en-Terre est de 5,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belle-Isle-en-Terre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belle-Isle-en-Terre compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belle-Isle-en-Terre
Quel est le prix au m² à Belle-Isle-en-Terre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belle-Isle-en-Terre ?
Est-il intéressant d'investir à Belle-Isle-en-Terre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belle-Isle-en-Terre ?
Belle-Isle-en-Terre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belle-Isle-en-Terre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :