Prix m², loyers et repères d'investissement à Plounévez-Moëdec
À Plounévez-Moëdec, le prix immobilier médian ressort à 1 491 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 479 habitants, avec un parc de 971 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 370 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Plounévez-Moëdec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plounévez-Moëdec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 491 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plounévez-Moëdec. La fourchette observée va de 990 €/m² au premier quartile à 2 335 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 370 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Plounévez-Moëdec
Plounévez-Moëdec affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,88 % de résidences principales, 76,11 % de propriétaires, 16,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 100 €, un chômage de 11,10 %, un retraités à 31,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Plounévez-Moëdec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plounévez-Moëdec est de 6,09 en 2025. Le détail indique 6,09 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plounévez-Moëdec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plounévez-Moëdec compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plounévez-Moëdec
Quel est le prix au m² à Plounévez-Moëdec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plounévez-Moëdec ?
Est-il intéressant d'investir à Plounévez-Moëdec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plounévez-Moëdec ?
Plounévez-Moëdec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plounévez-Moëdec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :