Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourbriac
À Bourbriac, le prix immobilier médian ressort à 1 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 145 habitants, avec un parc de 1 354 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 030 €, le loyer mensuel de 616 € et la rentabilité brute de 6,91 %.
Prix immobilier à Bourbriac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourbriac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourbriac. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 2 116 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,80 €/m² et le loyer maison à 7,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 030 €, un loyer mensuel de 616 € et 7 392 € de loyer annuel, soit 6,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourbriac
Bourbriac affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,40 % de résidences principales, 75,56 % de propriétaires, 17,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,53 %, un retraités à 42,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourbriac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourbriac est de 14,45 en 2025. Le détail indique 2,80 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourbriac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourbriac compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourbriac
Quel est le prix au m² à Bourbriac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourbriac ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bourbriac ?
Bourbriac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourbriac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :