Prix m², loyers et repères d'investissement à Lévis-Saint-Nom
À Lévis-Saint-Nom, le prix immobilier médian ressort à 3 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 603 habitants, avec un parc de 718 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 272 790 €, le loyer mensuel de 1 136 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Lévis-Saint-Nom
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lévis-Saint-Nom
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lévis-Saint-Nom. La fourchette observée va de 3 316 €/m² au premier quartile à 5 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,23 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 272 790 €, un loyer mensuel de 1 136 € et 13 632 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lévis-Saint-Nom
Lévis-Saint-Nom affiche une densité de 192 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,83 % de résidences principales, 93,54 % de propriétaires, 5,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 190 €, un chômage de 4,87 %, un retraités à 35,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lévis-Saint-Nom
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lévis-Saint-Nom est de 6,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lévis-Saint-Nom
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lévis-Saint-Nom compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lévis-Saint-Nom
Quel est le prix au m² à Lévis-Saint-Nom en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lévis-Saint-Nom ?
Est-il intéressant d'investir à Lévis-Saint-Nom ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lévis-Saint-Nom ?
Lévis-Saint-Nom est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lévis-Saint-Nom n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :