Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Molières
À Les Molières, le prix immobilier médian ressort à 4 023 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 975 habitants, avec un parc de 765 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 281 610 €, le loyer mensuel de 1 222 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Les Molières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Molières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 023 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Molières. La fourchette observée va de 3 220 €/m² au premier quartile à 4 590 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,46 €/m² et le loyer maison à 15,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 281 610 €, un loyer mensuel de 1 222 € et 14 664 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Molières
Les Molières affiche une densité de 281 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,47 % de résidences principales, 87,58 % de propriétaires, 2,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 340 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 28,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Molières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Molières est de 11,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Molières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Molières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Molières
Quel est le prix au m² à Les Molières en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Les Molières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Molières ?
Les Molières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Molières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :