Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boullay-les-Troux
À Boullay-les-Troux, le prix immobilier médian ressort à 4 136 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 624 habitants, avec un parc de 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 520 €, le loyer mensuel de 1 303 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Boullay-les-Troux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boullay-les-Troux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 136 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boullay-les-Troux. La fourchette observée va de 3 502 €/m² au premier quartile à 4 354 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,61 €/m² et le loyer maison à 15,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 520 €, un loyer mensuel de 1 303 € et 15 636 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boullay-les-Troux
Boullay-les-Troux affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,55 % de résidences principales, 92,77 % de propriétaires, 5,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 38 250 €, un chômage de 5,23 %, un retraités à 41,97 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boullay-les-Troux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boullay-les-Troux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boullay-les-Troux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boullay-les-Troux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boullay-les-Troux
Quel est le prix au m² à Boullay-les-Troux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boullay-les-Troux ?
Est-il intéressant d'investir à Boullay-les-Troux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boullay-les-Troux ?
Boullay-les-Troux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boullay-les-Troux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :