Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gometz-la-Ville
À Gometz-la-Ville, le prix immobilier médian ressort à 3 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 536 habitants, avec un parc de 634 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 274 260 €, le loyer mensuel de 1 184 € et la rentabilité brute de 5,18 %.
Prix immobilier à Gometz-la-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gometz-la-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gometz-la-Ville. La fourchette observée va de 3 452 €/m² au premier quartile à 4 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,91 €/m² et le loyer maison à 15,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 274 260 €, un loyer mensuel de 1 184 € et 14 208 € de loyer annuel, soit 5,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gometz-la-Ville
Gometz-la-Ville affiche une densité de 159 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,43 % de résidences principales, 75,02 % de propriétaires, 4,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 030 €, un chômage de 6,32 %, un retraités à 31,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gometz-la-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gometz-la-Ville est de 17,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gometz-la-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gometz-la-Ville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gometz-la-Ville
Quel est le prix au m² à Gometz-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gometz-la-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Gometz-la-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gometz-la-Ville ?
Gometz-la-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gometz-la-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :