Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Mayons
À Les Mayons, le prix immobilier médian ressort à 3 141 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 625 habitants, avec un parc de 449 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 219 870 €, le loyer mensuel de 959 € et la rentabilité brute de 5,23 %.
Prix immobilier à Les Mayons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Mayons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 141 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Mayons. La fourchette observée va de 2 493 €/m² au premier quartile à 3 948 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,70 €/m² et le loyer maison à 13,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 219 870 €, un loyer mensuel de 959 € et 11 508 € de loyer annuel, soit 5,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Mayons
Les Mayons affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,81 % de résidences principales, 70,05 % de propriétaires, 14,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un chômage de 11,64 %, un retraités à 28,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Mayons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Mayons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Mayons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Mayons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Mayons
Quel est le prix au m² à Les Mayons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Mayons ?
Est-il intéressant d'investir à Les Mayons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Mayons ?
Les Mayons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Mayons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :