Prix m², loyers et repères d'investissement à Collobrières
À Collobrières, le prix immobilier médian ressort à 3 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 870 habitants, avec un parc de 1 328 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 242 480 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 3,91 %.
Prix immobilier à Collobrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collobrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collobrières. La fourchette observée va de 2 313 €/m² au premier quartile à 4 861 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 219 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 13,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 242 480 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 3,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Collobrières
Collobrières affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,51 % de résidences principales, 59,26 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 13,82 %, un retraités à 36,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Collobrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collobrières est de 28,88 en 2025. Le détail indique 4,81 pour les violences et 8,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collobrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collobrières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 42 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collobrières
Quel est le prix au m² à Collobrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collobrières ?
Est-il intéressant d'investir à Collobrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collobrières ?
Collobrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collobrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :