Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Marêts
À Les Marêts, le prix immobilier médian ressort à 1 210 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 152 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 700 €, le loyer mensuel de 848 € et la rentabilité brute de 12,01 %.
Prix immobilier à Les Marêts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Marêts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 210 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Marêts. La fourchette observée va de 1 026 €/m² au premier quartile à 2 292 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,11 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 700 €, un loyer mensuel de 848 € et 10 176 € de loyer annuel, soit 12,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Marêts
Les Marêts affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,35 % de résidences principales, 92,45 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 28,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Marêts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Marêts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Marêts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Marêts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Marêts
Quel est le prix au m² à Les Marêts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Marêts ?
Est-il intéressant d'investir à Les Marêts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Marêts ?
Les Marêts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Marêts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :