Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villiers-Saint-Georges
À Villiers-Saint-Georges, le prix immobilier médian ressort à 1 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 160 habitants, avec un parc de 531 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 560 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 7,10 %.
Prix immobilier à Villiers-Saint-Georges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-Saint-Georges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-Saint-Georges. La fourchette observée va de 1 485 €/m² au premier quartile à 2 313 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 560 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 7,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villiers-Saint-Georges
Villiers-Saint-Georges affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,61 % de résidences principales, 73,82 % de propriétaires, 15,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 690 €, un chômage de 11,05 %, un retraités à 30,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villiers-Saint-Georges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-Saint-Georges est de 5,17 en 2025. Le détail indique 5,17 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-Saint-Georges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-Saint-Georges compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-Saint-Georges
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Georges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-Saint-Georges ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-Saint-Georges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-Saint-Georges ?
Villiers-Saint-Georges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-Saint-Georges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :