Prix m², loyers et repères d'investissement à Chalautre-la-Grande
À Chalautre-la-Grande, le prix immobilier médian ressort à 1 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 644 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 350 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 8,23 %.
Prix immobilier à Chalautre-la-Grande
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chalautre-la-Grande
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chalautre-la-Grande. La fourchette observée va de 1 318 €/m² au premier quartile à 2 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 350 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 8,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chalautre-la-Grande
Chalautre-la-Grande affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,51 % de résidences principales, 84,21 % de propriétaires, 8,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un chômage de 9,12 %, un retraités à 32,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chalautre-la-Grande
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chalautre-la-Grande est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chalautre-la-Grande
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chalautre-la-Grande compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chalautre-la-Grande
Quel est le prix au m² à Chalautre-la-Grande en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chalautre-la-Grande ?
Est-il intéressant d'investir à Chalautre-la-Grande ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chalautre-la-Grande ?
Chalautre-la-Grande est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chalautre-la-Grande n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :