Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Provins
À Provins, le prix immobilier médian ressort à 2 344 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 632 habitants, avec un parc de 6 280 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 080 €, le loyer mensuel de 897 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Provins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Provins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 344 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Provins. La fourchette observée va de 1 812 €/m² au premier quartile à 3 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 607 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,81 €/m² et le loyer maison à 12,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 080 €, un loyer mensuel de 897 € et 10 764 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Provins
Provins affiche une densité de 791 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,14 % de résidences principales, 35,21 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 200 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 18,31 %, un retraités à 31,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Provins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Provins est de 82,62 en 2025. Le détail indique 19,86 pour les violences et 12,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Provins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Provins compte 22 écoles, 12 écoles primaires, 5 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 289 commerces et 99 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Provins
Quel est le prix au m² à Provins en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Provins ?
Provins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Provins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :