Prix m², loyers et repères d'investissement à Beton-Bazoches
À Beton-Bazoches, le prix immobilier médian ressort à 2 072 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 890 habitants, avec un parc de 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 040 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Beton-Bazoches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beton-Bazoches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 072 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beton-Bazoches. La fourchette observée va de 1 677 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 040 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Beton-Bazoches
Beton-Bazoches affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,02 % de résidences principales, 78,02 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 480 €, un chômage de 9,20 %, un retraités à 28,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Beton-Bazoches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beton-Bazoches est de 5,62 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beton-Bazoches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beton-Bazoches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beton-Bazoches
Quel est le prix au m² à Beton-Bazoches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beton-Bazoches ?
Est-il intéressant d'investir à Beton-Bazoches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beton-Bazoches ?
Beton-Bazoches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beton-Bazoches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :