Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Gets
À Les Gets, le prix immobilier médian ressort à 8 172 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 227 habitants, avec un parc de 4 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 572 040 €, le loyer mensuel de 1 106 € et la rentabilité brute de 2,32 %.
Prix immobilier à Les Gets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Gets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 172 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Gets. La fourchette observée va de 6 464 €/m² au premier quartile à 9 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 519 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,80 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 572 040 €, un loyer mensuel de 1 106 € et 13 272 € de loyer annuel, soit 2,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Gets
Les Gets affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 14,76 % de résidences principales, 67,77 % de propriétaires, 0,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 070 €, un chômage de 2,13 %, un retraités à 31,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Gets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Gets est de 52,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 29,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Gets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Gets compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 74 commerces et 87 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Gets
Quel est le prix au m² à Les Gets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Gets ?
Est-il intéressant d'investir à Les Gets ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Gets ?
Les Gets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Gets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :