Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-d'Aulps
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix immobilier médian ressort à 4 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 492 habitants, avec un parc de 2 324 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 291 410 €, le loyer mensuel de 1 106 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aulps
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-d'Aulps
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-d'Aulps. La fourchette observée va de 3 349 €/m² au premier quartile à 5 115 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 280 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,80 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 291 410 €, un loyer mensuel de 1 106 € et 13 272 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 27,37 % de résidences principales, 65,94 % de propriétaires, 5,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 480 €, un chômage de 4,36 %, un retraités à 25,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-d'Aulps
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-d'Aulps est de 13,40 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-d'Aulps
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-d'Aulps compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Aulps
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-d'Aulps ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-d'Aulps ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-d'Aulps ?
Saint-Jean-d'Aulps est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-d'Aulps n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :