Prix m², loyers et repères d'investissement à Essert-Romand
À Essert-Romand, le prix immobilier médian ressort à 6 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 526 habitants, avec un parc de 407 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 443 030 €, le loyer mensuel de 1 205 € et la rentabilité brute de 3,26 %.
Prix immobilier à Essert-Romand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Essert-Romand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Essert-Romand. La fourchette observée va de 5 383 €/m² au premier quartile à 10 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,21 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 443 030 €, un loyer mensuel de 1 205 € et 14 460 € de loyer annuel, soit 3,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Essert-Romand
Essert-Romand affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,12 % de résidences principales, 72,08 % de propriétaires, 6,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 680 €, un chômage de 1,45 %, un retraités à 25,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Essert-Romand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Essert-Romand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Essert-Romand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Essert-Romand compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Essert-Romand
Quel est le prix au m² à Essert-Romand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Essert-Romand ?
Est-il intéressant d'investir à Essert-Romand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Essert-Romand ?
Essert-Romand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Essert-Romand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :