Prix m², loyers et repères d'investissement à La Rivière-Enverse
À La Rivière-Enverse, le prix immobilier médian ressort à 3 325 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 504 habitants, avec un parc de 412 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 232 750 €, le loyer mensuel de 1 054 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à La Rivière-Enverse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Rivière-Enverse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 325 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Rivière-Enverse. La fourchette observée va de 3 047 €/m² au premier quartile à 4 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,06 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 232 750 €, un loyer mensuel de 1 054 € et 12 648 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Rivière-Enverse
La Rivière-Enverse affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,92 % de résidences principales, 83,31 % de propriétaires, 14,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 240 €, un chômage de 5,63 %, un retraités à 31,78 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Rivière-Enverse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Rivière-Enverse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Rivière-Enverse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Rivière-Enverse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Rivière-Enverse
Quel est le prix au m² à La Rivière-Enverse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Rivière-Enverse ?
Est-il intéressant d'investir à La Rivière-Enverse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Rivière-Enverse ?
La Rivière-Enverse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Rivière-Enverse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :