Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Anses-d'Arlet
À Les Anses-d'Arlet, le prix immobilier médian ressort à 6 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 912 habitants, avec un parc de 2 545 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 487 970 €, le loyer mensuel de 1 196 € et la rentabilité brute de 2,94 %.
Prix immobilier à Les Anses-d'Arlet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Anses-d'Arlet. La fourchette observée va de 3 821 €/m² au premier quartile à 10 660 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,09 €/m² et le loyer maison à 15,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 487 970 €, un loyer mensuel de 1 196 € et 14 352 € de loyer annuel, soit 2,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Anses-d'Arlet
Les Anses-d'Arlet affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,88 % de résidences principales, 67,00 % de propriétaires, 14,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 980 €, un taux de pauvreté de 35,00 %, un chômage de 21,87 %, un retraités à 30,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Anses-d'Arlet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Anses-d'Arlet est de 21,47 en 2025. Le détail indique 6,65 pour les violences et 8,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Anses-d'Arlet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Anses-d'Arlet compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 60 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Anses-d'Arlet
Quel est le prix au m² à Les Anses-d'Arlet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Anses-d'Arlet ?
Est-il intéressant d'investir à Les Anses-d'Arlet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Anses-d'Arlet ?
Les Anses-d'Arlet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Anses-d'Arlet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :