Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Puy-Sainte-Réparade
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix immobilier médian ressort à 4 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 935 habitants, avec un parc de 2 684 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 318 360 €, le loyer mensuel de 1 109 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Puy-Sainte-Réparade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Puy-Sainte-Réparade. La fourchette observée va de 3 705 €/m² au premier quartile à 6 010 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 258 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,84 €/m² et le loyer maison à 14,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 318 360 €, un loyer mensuel de 1 109 € et 13 308 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,83 % de résidences principales, 65,53 % de propriétaires, 8,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 760 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,31 %, un retraités à 28,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Puy-Sainte-Réparade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Puy-Sainte-Réparade est de 34,37 en 2025. Le détail indique 3,88 pour les violences et 13,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Puy-Sainte-Réparade
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Puy-Sainte-Réparade compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 105 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Puy-Sainte-Réparade
Quel est le prix au m² à Le Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Est-il intéressant d'investir à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le Puy-Sainte-Réparade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Puy-Sainte-Réparade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :