Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Noyer
À Le Noyer, le prix immobilier médian ressort à 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 246 habitants, avec un parc de 231 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 600 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 11,53 %.
Prix immobilier à Le Noyer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Noyer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Noyer. La fourchette observée va de 719 €/m² au premier quartile à 1 387 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 600 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 11,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Noyer
Le Noyer affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,97 % de résidences principales, 84,34 % de propriétaires, 11,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 9,52 %, un retraités à 43,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Noyer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Noyer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Noyer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Noyer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Noyer
Quel est le prix au m² à Le Noyer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Noyer ?
Est-il intéressant d'investir à Le Noyer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Noyer ?
Le Noyer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Noyer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :