Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ivoy-le-Pré
À Ivoy-le-Pré, le prix immobilier médian ressort à 1 275 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 771 habitants, avec un parc de 544 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 250 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Ivoy-le-Pré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ivoy-le-Pré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 275 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ivoy-le-Pré. La fourchette observée va de 830 €/m² au premier quartile à 1 896 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 250 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ivoy-le-Pré
Ivoy-le-Pré affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,52 % de résidences principales, 71,36 % de propriétaires, 17,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 7,74 %, un retraités à 32,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ivoy-le-Pré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ivoy-le-Pré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ivoy-le-Pré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ivoy-le-Pré compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ivoy-le-Pré
Quel est le prix au m² à Ivoy-le-Pré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ivoy-le-Pré ?
Est-il intéressant d'investir à Ivoy-le-Pré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ivoy-le-Pré ?
Ivoy-le-Pré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ivoy-le-Pré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :