Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Henrichemont
À Henrichemont, le prix immobilier médian ressort à 1 204 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 721 habitants, avec un parc de 1 204 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 280 €, le loyer mensuel de 535 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Henrichemont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Henrichemont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 204 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Henrichemont. La fourchette observée va de 857 €/m² au premier quartile à 1 686 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,64 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 280 €, un loyer mensuel de 535 € et 6 420 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Henrichemont
Henrichemont affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,38 % de résidences principales, 63,97 % de propriétaires, 16,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 780 €, un chômage de 14,54 %, un retraités à 43,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Henrichemont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Henrichemont est de 35,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 18,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Henrichemont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Henrichemont compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Henrichemont
Quel est le prix au m² à Henrichemont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Henrichemont ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Henrichemont ?
Henrichemont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Henrichemont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :