Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Aix-d'Angillon
À Les Aix-d'Angillon, le prix immobilier médian ressort à 1 331 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 877 habitants, avec un parc de 1 034 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 170 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Aix-d'Angillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 331 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Aix-d'Angillon. La fourchette observée va de 1 083 €/m² au premier quartile à 1 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 170 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Aix-d'Angillon
Les Aix-d'Angillon affiche une densité de 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,97 % de résidences principales, 70,97 % de propriétaires, 11,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 11,81 %, un retraités à 44,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Aix-d'Angillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Aix-d'Angillon est de 14,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Aix-d'Angillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Aix-d'Angillon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Aix-d'Angillon
Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Aix-d'Angillon ?
Est-il intéressant d'investir à Les Aix-d'Angillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Aix-d'Angillon ?
Les Aix-d'Angillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Aix-d'Angillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :