Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moulins-sur-Yèvre
À Moulins-sur-Yèvre, le prix immobilier médian ressort à 1 470 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 850 habitants, avec un parc de 362 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 900 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 9,35 %.
Prix immobilier à Moulins-sur-Yèvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulins-sur-Yèvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 470 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moulins-sur-Yèvre. La fourchette observée va de 960 €/m² au premier quartile à 1 961 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 900 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 9,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moulins-sur-Yèvre
Moulins-sur-Yèvre affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,51 % de résidences principales, 81,39 % de propriétaires, 3,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 330 €, un chômage de 4,05 %, un retraités à 18,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moulins-sur-Yèvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulins-sur-Yèvre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulins-sur-Yèvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulins-sur-Yèvre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulins-sur-Yèvre
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Yèvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulins-sur-Yèvre ?
Est-il intéressant d'investir à Moulins-sur-Yèvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulins-sur-Yèvre ?
Moulins-sur-Yèvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulins-sur-Yèvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :