Prix m², loyers et repères d'investissement à Savigny-en-Sancerre
À Savigny-en-Sancerre, le prix immobilier médian ressort à 1 305 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 088 habitants, avec un parc de 768 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 350 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 8,66 %.
Prix immobilier à Savigny-en-Sancerre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigny-en-Sancerre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 305 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigny-en-Sancerre. La fourchette observée va de 990 €/m² au premier quartile à 1 712 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 6,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 350 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 8,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Savigny-en-Sancerre
Savigny-en-Sancerre affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,15 % de résidences principales, 74,38 % de propriétaires, 11,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 420 €, un chômage de 11,27 %, un retraités à 41,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Savigny-en-Sancerre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigny-en-Sancerre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigny-en-Sancerre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigny-en-Sancerre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigny-en-Sancerre
Quel est le prix au m² à Savigny-en-Sancerre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigny-en-Sancerre ?
Est-il intéressant d'investir à Savigny-en-Sancerre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigny-en-Sancerre ?
Savigny-en-Sancerre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigny-en-Sancerre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :