Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Mesnil-Amelot
À Le Mesnil-Amelot, le prix immobilier médian ressort à 3 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 992 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 229 880 €, le loyer mensuel de 1 215 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Amelot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Amelot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Amelot. La fourchette observée va de 2 417 €/m² au premier quartile à 4 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,36 €/m² et le loyer maison à 15,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 229 880 €, un loyer mensuel de 1 215 € et 14 580 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Mesnil-Amelot
Le Mesnil-Amelot affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,85 % de résidences principales, 43,99 % de propriétaires, 12,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 11,17 %, un retraités à 18,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Mesnil-Amelot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Amelot est de 221,77 en 2025. Le détail indique 28,23 pour les violences et 84,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Amelot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Amelot compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 134 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Amelot
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Amelot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Amelot ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Amelot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Amelot ?
Le Mesnil-Amelot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Amelot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :