Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-sous-Dammartin
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix immobilier médian ressort à 2 813 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 595 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 910 €, le loyer mensuel de 1 215 € et la rentabilité brute de 7,41 %.
Prix immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-sous-Dammartin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 813 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-sous-Dammartin. La fourchette observée va de 2 411 €/m² au premier quartile à 3 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,36 €/m² et le loyer maison à 15,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 910 €, un loyer mensuel de 1 215 € et 14 580 € de loyer annuel, soit 7,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-sous-Dammartin
Villeneuve-sous-Dammartin affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,42 % de résidences principales, 53,93 % de propriétaires, 10,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un chômage de 12,08 %, un retraités à 8,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-sous-Dammartin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-sous-Dammartin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-sous-Dammartin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-sous-Dammartin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-sous-Dammartin
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sous-Dammartin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-sous-Dammartin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Villeneuve-sous-Dammartin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-sous-Dammartin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :