Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dammartin-en-Goële
À Dammartin-en-Goële, le prix immobilier médian ressort à 3 416 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 907 habitants, avec un parc de 4 581 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 239 120 €, le loyer mensuel de 1 160 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Dammartin-en-Goële
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dammartin-en-Goële
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 416 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dammartin-en-Goële. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 3 918 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 575 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,57 €/m² et le loyer maison à 14,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 239 120 €, un loyer mensuel de 1 160 € et 13 920 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële affiche une densité de 1 329 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,51 % de résidences principales, 66,61 % de propriétaires, 5,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,56 %, un retraités à 20,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dammartin-en-Goële
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dammartin-en-Goële est de 44,51 en 2025. Le détail indique 9,99 pour les violences et 14,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dammartin-en-Goële
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dammartin-en-Goële compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 138 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dammartin-en-Goële
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dammartin-en-Goële ?
Est-il intéressant d'investir à Dammartin-en-Goële ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dammartin-en-Goële ?
Dammartin-en-Goële est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dammartin-en-Goële n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :