Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Mard
À Saint-Mard, le prix immobilier médian ressort à 3 413 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 832 habitants, avec un parc de 1 515 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 238 910 €, le loyer mensuel de 1 185 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Saint-Mard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Mard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 413 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Mard. La fourchette observée va de 2 843 €/m² au premier quartile à 3 906 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 174 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,93 €/m² et le loyer maison à 14,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 238 910 €, un loyer mensuel de 1 185 € et 14 220 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Mard
Saint-Mard affiche une densité de 612 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,09 % de résidences principales, 79,30 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 890 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,93 %, un retraités à 26,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Mard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Mard est de 54,28 en 2025. Le détail indique 11,22 pour les violences et 23,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Mard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Mard compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 67 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Mard
Quel est le prix au m² à Saint-Mard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Mard ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Mard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Mard ?
Saint-Mard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Mard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :