Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moussy-le-Neuf
À Moussy-le-Neuf, le prix immobilier médian ressort à 3 305 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 253 habitants, avec un parc de 1 360 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 350 €, le loyer mensuel de 1 143 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Moussy-le-Neuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moussy-le-Neuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 305 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moussy-le-Neuf. La fourchette observée va de 2 981 €/m² au premier quartile à 3 704 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,33 €/m² et le loyer maison à 12,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 350 €, un loyer mensuel de 1 143 € et 13 716 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moussy-le-Neuf
Moussy-le-Neuf affiche une densité de 219 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,57 % de résidences principales, 75,05 % de propriétaires, 4,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 460 €, un chômage de 7,02 %, un retraités à 22,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moussy-le-Neuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moussy-le-Neuf est de 37,20 en 2025. Le détail indique 4,61 pour les violences et 12,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moussy-le-Neuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moussy-le-Neuf compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moussy-le-Neuf
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moussy-le-Neuf ?
Est-il intéressant d'investir à Moussy-le-Neuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moussy-le-Neuf ?
Moussy-le-Neuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moussy-le-Neuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :