Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lavoûte-Chilhac
À Lavoûte-Chilhac, le prix immobilier médian ressort à 730 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 254 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 100 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 13,33 %.
Prix immobilier à Lavoûte-Chilhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavoûte-Chilhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 730 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavoûte-Chilhac. La fourchette observée va de 522 €/m² au premier quartile à 1 393 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 6,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 100 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 13,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lavoûte-Chilhac
Lavoûte-Chilhac affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,05 % de résidences principales, 50,75 % de propriétaires, 21,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 18,70 %, un retraités à 45,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lavoûte-Chilhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavoûte-Chilhac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavoûte-Chilhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavoûte-Chilhac compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavoûte-Chilhac
Quel est le prix au m² à Lavoûte-Chilhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavoûte-Chilhac ?
Est-il intéressant d'investir à Lavoûte-Chilhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavoûte-Chilhac ?
Lavoûte-Chilhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavoûte-Chilhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :