Prix m², loyers et repères d'investissement à Larcan
À Larcan, le prix immobilier médian ressort à 1 454 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 178 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 780 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 7,57 %.
Prix immobilier à Larcan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larcan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 454 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larcan. La fourchette observée va de 981 €/m² au premier quartile à 2 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,17 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 780 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 7,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Larcan
Larcan affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,18 % de résidences principales, 88,24 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 18,60 %, un retraités à 37,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Larcan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larcan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larcan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larcan compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larcan
Quel est le prix au m² à Larcan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larcan ?
Est-il intéressant d'investir à Larcan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larcan ?
Larcan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larcan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :