Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lamothe-Capdeville
À Lamothe-Capdeville, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 068 habitants, avec un parc de 514 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Lamothe-Capdeville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lamothe-Capdeville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lamothe-Capdeville. La fourchette observée va de 1 435 €/m² au premier quartile à 2 492 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lamothe-Capdeville
Lamothe-Capdeville affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,35 % de résidences principales, 80,76 % de propriétaires, 9,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 6,58 %, un retraités à 37,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lamothe-Capdeville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lamothe-Capdeville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lamothe-Capdeville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lamothe-Capdeville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lamothe-Capdeville
Quel est le prix au m² à Lamothe-Capdeville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lamothe-Capdeville ?
Est-il intéressant d'investir à Lamothe-Capdeville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lamothe-Capdeville ?
Lamothe-Capdeville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lamothe-Capdeville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :