Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Étienne-de-Tulmont
À Saint-Étienne-de-Tulmont, le prix immobilier médian ressort à 2 281 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 051 habitants, avec un parc de 1 762 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 670 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-de-Tulmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 281 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-de-Tulmont. La fourchette observée va de 1 800 €/m² au premier quartile à 2 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 193 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 9,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 670 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont affiche une densité de 189 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,23 % de résidences principales, 73,65 % de propriétaires, 3,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 980 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,78 %, un retraités à 33,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Étienne-de-Tulmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-de-Tulmont est de 10,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 1,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-de-Tulmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Tulmont
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Saint-Étienne-de-Tulmont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-de-Tulmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :