ANALYSE · PUYCORNET82144
Prix médian2 156 €/m²
Loyer médian appart.8,4 €/m²
Rentabilité brute4,66 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Puycornet
À Puycornet, le prix immobilier médian ressort à 2 156 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 785 habitants, avec un parc de 347 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 920 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 4,66 %.
Population
785
Surface
27.4 km²
Logements
347
Densité
29 hab/km²
Prix immobilier à Puycornet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Puycornet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 156 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Puycornet. La fourchette observée va de 1 464 €/m² au premier quartile à 2 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 920 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 4,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Puycornet
Puycornet affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,69 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 6,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 7,29 %, un retraités à 37,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Puycornet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Puycornet est de 8,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Puycornet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Puycornet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Puycornet
Quel est le prix au m² à Puycornet en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Puycornet est de 2 156 €/m². Le premier quartile est à 1 464 €/m² et le troisième quartile à 2 700 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Puycornet ?
La rentabilité brute estimée à Puycornet est de 4,66 % pour 70 m², avec un prix total de 150 920 € et 7 032 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Puycornet ?
Puycornet peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 156 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 4,66 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Puycornet ?
Le loyer médian appartement à Puycornet est de 8,38 €/m². Le loyer médian maison est de 8,81 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 586 € par mois.
Puycornet est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 8,92 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Puycornet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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