Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lamorlaye
À Lamorlaye, le prix immobilier médian ressort à 4 322 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 082 habitants, avec un parc de 4 438 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 302 540 €, le loyer mensuel de 1 237 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Lamorlaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lamorlaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 322 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lamorlaye. La fourchette observée va de 3 579 €/m² au premier quartile à 5 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 639 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,66 €/m² et le loyer maison à 15,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 302 540 €, un loyer mensuel de 1 237 € et 14 844 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lamorlaye
Lamorlaye affiche une densité de 598 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,74 % de résidences principales, 72,63 % de propriétaires, 6,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 380 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,72 %, un retraités à 34,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lamorlaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lamorlaye est de 36,45 en 2025. Le détail indique 5,95 pour les violences et 17,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lamorlaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lamorlaye compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 135 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lamorlaye
Quel est le prix au m² à Lamorlaye en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lamorlaye ?
Lamorlaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lamorlaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :