Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lambersart
À Lambersart, le prix immobilier médian ressort à 3 666 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 27 090 habitants, avec un parc de 13 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 256 620 €, le loyer mensuel de 1 118 € et la rentabilité brute de 5,23 %.
Prix immobilier à Lambersart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lambersart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 666 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lambersart. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 4 688 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 474 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,97 €/m² et le loyer maison à 13,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 256 620 €, un loyer mensuel de 1 118 € et 13 416 € de loyer annuel, soit 5,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lambersart
Lambersart affiche une densité de 4 463 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,45 % de résidences principales, 61,09 % de propriétaires, 5,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 160 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,65 %, un retraités à 28,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lambersart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lambersart est de 41,05 en 2025. Le détail indique 4,87 pour les violences et 20,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lambersart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lambersart compte 21 écoles, 13 écoles primaires, 5 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 16 établissements de santé, 2 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 319 commerces et 67 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lambersart
Quel est le prix au m² à Lambersart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lambersart ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lambersart ?
Lambersart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lambersart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :