Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labastide-Gabausse
À Labastide-Gabausse, le prix immobilier médian ressort à 2 011 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 547 habitants, avec un parc de 277 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 770 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Labastide-Gabausse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Gabausse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 011 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Gabausse. La fourchette observée va de 1 555 €/m² au premier quartile à 2 756 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 770 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labastide-Gabausse
Labastide-Gabausse affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,40 % de résidences principales, 89,77 % de propriétaires, 7,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 090 €, un chômage de 5,29 %, un retraités à 43,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labastide-Gabausse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Gabausse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Gabausse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Gabausse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Gabausse
Quel est le prix au m² à Labastide-Gabausse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Gabausse ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Gabausse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Gabausse ?
Labastide-Gabausse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Gabausse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :