Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Trinité
À La Trinité, le prix immobilier médian ressort à 3 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 602 habitants, avec un parc de 4 820 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 228 340 €, le loyer mensuel de 1 152 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à La Trinité
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Trinité
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Trinité. La fourchette observée va de 2 486 €/m² au premier quartile à 4 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 403 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,46 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 228 340 €, un loyer mensuel de 1 152 € et 13 824 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Trinité
La Trinité affiche une densité de 718 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,30 % de résidences principales, 67,40 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,32 %, un retraités à 32,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Trinité
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Trinité est de 74,23 en 2025. Le détail indique 9,43 pour les violences et 17,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Trinité
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Trinité compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 160 commerces et 47 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Trinité
Quel est le prix au m² à La Trinité en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Trinité ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Trinité ?
La Trinité est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Trinité n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :