Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Drap
À Drap, le prix immobilier médian ressort à 4 166 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 484 habitants, avec un parc de 2 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 291 620 €, le loyer mensuel de 1 174 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Drap
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Drap
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 166 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Drap. La fourchette observée va de 2 438 €/m² au premier quartile à 5 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 163 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,77 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 291 620 €, un loyer mensuel de 1 174 € et 14 088 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Drap
Drap affiche une densité de 997 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,11 % de résidences principales, 61,98 % de propriétaires, 9,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 790 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,58 %, un retraités à 33,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Drap
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Drap est de 33,37 en 2025. Le détail indique 8,21 pour les violences et 3,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Drap
Écoles, santé, commerces et restaurants
Drap compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Drap
Quel est le prix au m² à Drap en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Drap ?
Est-il intéressant d'investir à Drap ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Drap ?
Drap est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Drap n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :