Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Tremblade
À La Tremblade, le prix immobilier médian ressort à 3 687 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 650 habitants, avec un parc de 5 351 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 258 090 €, le loyer mensuel de 845 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à La Tremblade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tremblade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 687 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tremblade. La fourchette observée va de 2 868 €/m² au premier quartile à 4 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 457 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,07 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 258 090 €, un loyer mensuel de 845 € et 10 140 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Tremblade
La Tremblade affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 44,97 % de résidences principales, 67,13 % de propriétaires, 4,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 14,27 %, un retraités à 56,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Tremblade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tremblade est de 67,74 en 2025. Le détail indique 12,47 pour les violences et 24,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tremblade
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tremblade compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 154 commerces et 72 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tremblade
Quel est le prix au m² à La Tremblade en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Tremblade ?
La Tremblade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tremblade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :