Prix m², loyers et repères d'investissement à La Tour-sur-Orb
À La Tour-sur-Orb, le prix immobilier médian ressort à 2 128 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 350 habitants, avec un parc de 905 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 960 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à La Tour-sur-Orb
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tour-sur-Orb
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 128 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tour-sur-Orb. La fourchette observée va de 1 613 €/m² au premier quartile à 2 474 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 960 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Tour-sur-Orb
La Tour-sur-Orb affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,16 % de résidences principales, 80,95 % de propriétaires, 8,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 13,03 %, un retraités à 33,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Tour-sur-Orb
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tour-sur-Orb est de 12,59 en 2025. Le détail indique 4,44 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tour-sur-Orb
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tour-sur-Orb compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tour-sur-Orb
Quel est le prix au m² à La Tour-sur-Orb en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Tour-sur-Orb ?
Est-il intéressant d'investir à La Tour-sur-Orb ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Tour-sur-Orb ?
La Tour-sur-Orb est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tour-sur-Orb n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :