Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Richardais
À La Richardais, le prix immobilier médian ressort à 3 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 664 habitants, avec un parc de 1 607 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 267 260 €, le loyer mensuel de 882 € et la rentabilité brute de 3,96 %.
Prix immobilier à La Richardais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Richardais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Richardais. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 4 872 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 141 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 267 260 €, un loyer mensuel de 882 € et 10 584 € de loyer annuel, soit 3,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Richardais
La Richardais affiche une densité de 844 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,64 % de résidences principales, 74,56 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 390 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,26 %, un retraités à 45,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Richardais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Richardais est de 44,29 en 2025. Le détail indique 17,27 pour les violences et 11,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Richardais
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Richardais compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 84 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Richardais
Quel est le prix au m² à La Richardais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Richardais ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Richardais ?
La Richardais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Richardais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :