Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Lunaire
À Saint-Lunaire, le prix immobilier médian ressort à 5 061 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 768 habitants, avec un parc de 3 045 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 354 270 €, le loyer mensuel de 882 € et la rentabilité brute de 2,99 %.
Prix immobilier à Saint-Lunaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lunaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 061 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lunaire. La fourchette observée va de 4 091 €/m² au premier quartile à 7 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 193 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 354 270 €, un loyer mensuel de 882 € et 10 584 € de loyer annuel, soit 2,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Lunaire
Saint-Lunaire affiche une densité de 267 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,36 % de résidences principales, 77,95 % de propriétaires, 0,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 300 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,42 %, un retraités à 51,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Lunaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lunaire est de 31,07 en 2025. Le détail indique 6,50 pour les violences et 14,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lunaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lunaire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lunaire
Quel est le prix au m² à Saint-Lunaire en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Saint-Lunaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lunaire ?
Saint-Lunaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lunaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :