Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuville-lès-Wasigny
À La Neuville-lès-Wasigny, le prix immobilier médian ressort à 1 037 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 590 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 8,89 %.
Prix immobilier à La Neuville-lès-Wasigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuville-lès-Wasigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 037 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuville-lès-Wasigny. La fourchette observée va de 559 €/m² au premier quartile à 1 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 590 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 8,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuville-lès-Wasigny
La Neuville-lès-Wasigny affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,63 % de résidences principales, 82,09 % de propriétaires, 13,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 590 €, un chômage de 14,10 %, un retraités à 26,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuville-lès-Wasigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuville-lès-Wasigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuville-lès-Wasigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuville-lès-Wasigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuville-lès-Wasigny
Quel est le prix au m² à La Neuville-lès-Wasigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuville-lès-Wasigny ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuville-lès-Wasigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuville-lès-Wasigny ?
La Neuville-lès-Wasigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuville-lès-Wasigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :